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兴国两地块成功拍卖 中梁地产竞得消防特勤站南侧地块 上海博联竞得丹枫龙廷南侧

盛达彩票注册 partneringvirtually.com   2017-11-08 18:54:16   来源:兴国房产网   点击:

2017年11月8日,从江西国土资源交易网获悉,兴国县两地块(消防特勤站南侧地块、丹枫龙廷南侧地块)挂牌出让国有建设用地使用权竟价拍卖交易成功,两地块分别以10775万元和6883万元最高竞拍报价交易成功。

消防特勤站南侧地块现场图

消防特勤站南侧地块红线图

“兴国县消防特勤站南侧地块”编号为DBN2017027,起拍价为7045万元,出让宗地面积为20439.8㎡,规划容积率为1≤FAR≤2.4,建筑密度D≤40%;此宗用地规划用途为住宅和商服用地,土地使用权出让年期为商服40年,住宅70年;按相关建设规划要求,该地块商业分摊土地面积需2083.35㎡,住宅分摊土地面积18356.45㎡。

该地块最终由“杭州中梁恒置业有限公司”竟拍成功,成交总价为10775万元,土地成交单价5271.58元/㎡,折合楼面地价约为2196.49元/㎡,溢价率为52.95%。

丹枫龙廷南侧地块现场图

丹枫龙廷南侧地块红线图

“丹枫龙廷南侧地块”编号为DBN2017026,起拍价为6463万元,出让宗地面积为22674.81㎡,规划容积率为1≤FAR≤2.32,建筑密度D≤30.2%;此宗用地规划用途为住宅、商服用地和街巷(道路)用地,土地使用权出让年期为商服40年,住宅70年,街巷(道路)用地50年;

按相关建设规划要求,该地块商业分摊土地面积需5219.93㎡,住宅分摊土地面积14733.19㎡,代征道路面积2721.69㎡;道路东侧需配建开放式农贸市场,且提供不小于3000㎡的集中空间用于农贸市场摊位和农户自产自销,要求在一层提供不少于600㎡的集中区域用于农户自产自销,由开发商统一管理,但不得收取任何费用,剩余的不少于2400㎡集中空间用于农贸市场摊位经营,由开发商自持经营,不得分割出让;代征道路用地及配套设施完善后产权应无偿移交政府。

该地块最终由“兴国博联商城有限公司”竟拍成功,成交总价为6883万元,土地成交单价元3035.53/㎡,折合楼面地价约为元1308.42/㎡,溢价率为6.5%。

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